日銀の金利引き上げ局面の中、日本の私募不動産ファンド市場は過去最高の52.2兆円に達する
ARESと三井住友トラスト基礎研究所の調査によると、2026年6月末時点の国内私募不動産ファンドの市場規模は、金利上昇に伴う投資家の選別姿勢が強まる中でも、過去最高の52.2兆円に拡大しました。
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日産「NAROT 2026-B」証券化商品が旺盛な需要を獲得し、スプレッドを圧縮
日産の自動車ローンABS「NAROT 2026-B」は2026年9月に総額12億9,000万ドル規模で発行され、約50の投資家から約32億ドルの強い需要を集めました。5月の前回発行分と比較して総加重平均スプレッドが8bpsタイトに価格設定されたほか、AAAおよびメザニンクラスの応募倍率はピーク時に約4.55倍に達し、投資家層は資産運用会社が71.52%を占めました。
JHF、102億円規模のRMBSを発行へ — R&Iが予備格付「AAA」を付与
【JHF・RMBS 第233回債】住宅金融支援機構が102億円規模の住宅ローン担保証券を発行。R&Iより最高水準の予備格付「AAA」を取得しました（信用補完比率29.4%）。
TMI総合法律事務所の弁護士が登壇：不動産流動化手法「GK-TKスキーム」を徹底解説する3時間集中セミナーを開催
TMI総合法律事務所の井上隆弁護士と松下あかね弁護士が、不動産証券化手法である「GK-TK」スキームに関する実践的なセミナーの講師を務めます。
R&I、ブロードエンタープライズの28.7億円規模のシニア信託受益権に「A」の予備格付を付与
格付投資情報センター（R&I）は、株式会社ブロードエンタープライズによる28.7億円規模の「シニア信託受益権202609(94-10001)」に対し、予備格付「A」（長期個別債務格付）を付与しました。2026年9月29日に発行が予定されている本証券化商品は、機器・サービスの導入に伴う分割払金債権を裏付け資産としています。信用補完として12.8%の劣後比率が設定されており、2036年12月を法的最終償還期日とするコントロール・アモルタイゼーション（定額償還）方式が採用されています。
【ニュースリリース】森・濱田松本法律事務所、欧州拠点となるロンドンオフィスを開設
森・濱田松本法律事務所は2026年9月1日、欧州拠点となるロンドンオフィスを開設しました。日本やアジア、米国に広がる同事務所のグローバルネットワークと連携し、クロスボーダーM&Aや規制対応、得意とする流動化・証券化などの分野において、アジア・欧州間の双方的な投資・ビジネス展開を高品質な法務サービスで支援します。
【ニュースリリース】不動産証券化協会、「ARES Monthly Report（2026年8月号）」を公表 国内不動産証券化市場の動向を分析
一般社団法人不動産証券化協会（ARES）は「ARES Monthly Report（2026年8月号）」を公開しました。本レポートでは、東証REIT指数の推移や利回りなどのJリート市場動向をはじめ、物件取引状況、金利動向が市場に与える影響、私募ファンドやESGの最新トレンドを簡潔にまとめています。
【名古屋】Jリートの投資機会を紐解く：注目の不動産証券化＆株式投資セミナー開催概要
2026年9月10日（木）に名古屋の「ウインクあいち」で開催される「Jリート普及全国キャラバン＆株式講演会」は、参加無料で不動産投資信託（J-REIT）と株式市場の最新動向を学べるセミナーです。一般社団法人不動産証券化協会と日本証券新聞社が共催し、KDX不動産投資法人、アクティビア・プロパティーズ投資法人、森トラストリート投資法人の幹部による会社説明会に加え、マーケットストラテジストの田口れん太氏による注目銘柄の講演が行われます。定員120名の事前申込制（先着順）となっており、Webまたは電話にて申し込みが可能です。
Weekly Credit & Securitisation Update: Iran Risk Escalates as Japan Structured Finance Remains Resilient
Global structured finance markets are navigating an increasingly complex macro backdrop, as geopolitical risks tied to Iran begin to feed into credit analysis frameworks, while Japan’s securitisation market continues to demonstrate stability.
Takaichi’s BOJ Nominee Signals Data-Driven Approach, Avoids Policy Bias
Japanese Prime Minister Sanae Takaichi’s latest nominee to the Bank of Japan (BOJ) policy board is emphasizing a data-dependent approach to monetary policy, steering clear of signaling any clear stance on interest rates as markets look for clues on Japan’s policy trajectory.
JCR Assigns AAA Ratings to JPY 14.5bn Securitization Backed by Undisclosed Receivables
Japan Credit Rating Agency (JCR) has assigned AAA ratings to both the senior beneficial interest and associated asset-backed loan (ABL) issued under a newly established Japanese securitization transaction, highlighting strong structural protections and credit enhancement.
Renga Completes Professional Real Estate STO Fund
Digital Securities Co., Ltd. has completed its sixth real estate security token offering (STO), “renga Pro No. 6 Fund,” backed by a portfolio of Tokyo residential assets.
Weekly Market Update: APLMA Releases APAC Data Center White Paper
Data center financing is reshaping Asia-Pacific credit markets, emerging as a core infrastructure asset class amid AI-driven demand, evolving capital structures, and rising macro and geopolitical risks—setting the stage for key discussions at ABS Asia.
Resilience in a Volatile World: Asia’s Securitization Markets Confront the Iran Oil Shock
Asia’s securitization markets show resilience amid oil volatility and rising geopolitical tensions as Iran’s conflict reshapes inflation expectations and bond markets.
SF Vegas: APAC & AI in Focus | Exhibit Hall Fire Reminds Us to Be Nimble
Japan’s yield curve volatility, reflationary BoJ shifts, UK securitization reforms, and a new securitized credit index are reshaping global ABS markets. SF Vegas highlighted innovation amid disruption—signaling an industry adapting quickly to policy change and evolving capital flows.
Momentum Builds: Apollo's Marc Rowan Gets It Too
Japan’s governance reforms and capital inflows signal a major comeback according to Marc Rowan at Apollo. HGV’s Esoteric SMRAI shows how securitization can unlock new asset classes, expand capital markets, and potentially boost GDP.