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東京 — 政府系の住宅金融支援機構（JHF）は、住宅ローン債権を裏付けとする第233回貸付債権担保住宅ローン評価機関保証付債券（MBS）の発行に向けた手続きを進めています。
格付投資情報センター（R&I）は、2026年9月9日に本取引に対して予備格付「AAA」（長期個別債務格付）を付与し、最終的なローンプール詳細が確定した後の9月14日に追加レポートを公表して同格付を再確認しました。
取引の主な要項
裏付けとなる資産プールは、総額約144億円、計490件の住宅ローン債権で構成されています。最高水準の信用格付を裏付けるため、本取引には29.4%の信用補完が設定されています。
| 項目 | 詳細 |
| 発行体 | 住宅金融支援機構（JHF） |
| 銘柄名 | 住宅金融支援機構 第233回貸付債権担保住宅ローン評価機関保証付債券 |
| 付与格付 | AAA（長期個別債務格付・予備格付） |
| 債券発行額 | 102億円 |
| 裏付資産プール | 約144億円（住宅ローン490件） |
| 信用補完比率 | 29.4% |
| 条件決定予定日 | 2026年9月28日 |
| 法的最終償還日 | 2061年10月 |
市場への影響と見通し
国内最大の住宅ローン証券化機関であるJHFによる定期的なRMBS発行は、日本のストラクチャード・ファイナンス市場における重要なベンチマークとなっています。今回の102億円規模の発行は、2026年秋の一次市場（プライマリー市場）における活動状況を示す明確なデータポイントとなります。
また、29.4%という信用補完レベルは、現在の景気サイクルにおける住宅ローンプールに対するR&Iの信用分析フレームワークおよびリスク評価基準を市場参加者が把握する上での明確な指標を提供しています。
